... illetve bérbeadását.

A Szabadság utca 21. szám alatti Ivanich-Üzletházban megnyílt Duna House-irodát vezető Tajti Krisztina segítségével jártuk körbe a témát.

- Mi az energetikai tanúsítvány?

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerint az energetikai tanúsítvány egy „igazoló okirat, amely az épületnek (önálló rendeltetési egységnek, lakásnak) a külön jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét tartalmazza”. A tanúsítvány végeredménye egy olyan címke, amelyet a háztartási gépek vásárlásánál már bárki láthatott, csak ez épp a lakás energiafogyasztását hivatott jelezni.

- Mikor kötelező elkészíttetni?

Energiatanúsítványt az ingatlan eladásakor, vagy egy évnél hosszabb idejű bérbeadása esetén kell elkészíttetnie az eladónak vagy bérbe adónak. Üdülő, ideiglenes létesítmény, műemlék és helyi védelem alatt álló épület esetében nem kötelező a tanúsítvány, ha azonban egy üdülőépületet szeretne lakóházzá átminősíttetni a tulajdonos, akkor a minimálisan „C" besorolású tanúsítvány megléte előírás. Többlakásos épületeknél célszerű az épület egészére elkészíttetni a tanúsítványt, ugyanis így a tanúsítás lakásonkénti költsége megoszlik a lakók között.

- Ki készíti el a tanúsítványt és hogyan?

Tanúsítást a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett tanúsítók végezhetnek. Új ingatlan esetén, ha az épület a terveknek megfelelően készült el, akkor a kivitelezési dokumentáció alapján egyszerűsített eljárásban készülhet, ellenkező esetben számításokat kell végeznie a szakembernek. Használt lakás esetén, ha már rendelkezésre áll hasonló paraméterű ingatlan (pl. típuslakások, házak) tanúsítványa, akkor szintén egyszerűsített eljárással készülhet az okirat. Ha nem, akkor a szakember helyszíni szemle és számítások során állapítja meg a megfelelő kategóriát.

- Hogyan tud segíteni a Duna House a tanúsítvány megszerzésében?

Cégünk ügyfelei szerencsés helyzetben vannak, mert ha igényt tartanak rá, akkor az iroda elkészíti nekik a tanúsítványt. A Duna House országos tanúsítói hálózata a legkényelmesebb megoldás azoknak, akik velünk bonyolítják lakáseladásukat, bérbeadásukat.

Többet szeretne tudni az energiatanúsítványról? Fáradjon be a Duna House dombóvári irodájába, vagy látogasson el erre a webhelyre.